住宅借入金特別控除とは？
住宅借入金特別控除とは、個人が住宅ローンを利用してマイホームを購入した場合、一定の要件を満たせば入居時から最長13年間、年末時点の住宅ローン残高の0.7％が、所得税から控除（所得税から控除しきれない場合は、翌年の住民税からも控除）される制度です。
特例対象個人に該当すれば 借入限度額が優遇！
控除対象借入限度額について、令和6年居住開始分について特例対象個人に該当する場合には、以下のように優遇されます。
■認定長期優良住宅または認定低炭素住宅
4,500万円 → 特例対象個人の場合：5,000万円
■ZEH水準省エネ住宅
3,500万円 → 特例対象個人の場合：4,500万円
■省エネ基準適合住宅
3,000万円 → 特例対象個人の場合：4,000万円
特例対象個人とは？
特例対象個人とは、以下のいずれかに該当する者をいいます。
①年齢40歳未満であって配偶者を有する方
②年齢40歳以上であって年齢40歳未満の配偶者を有する方
③年齢40歳以上であって年齢19歳未満の扶養親族を有する方
※上記の判定は、入居年である令和6年12月31日時点の年齢に基づいて行われます。